Xây dựng hoặc cải tạo nhà là một quyết định quan trọng, không chỉ đòi hỏi sự đầu tư tài chính mà còn liên quan đến tiến độ thi công, giá cả vật liệu và sự phối hợp giữa các đơn vị thiết kế, thi công. Một trong những yếu tố quan trọng mà nhiều gia chủ ít quan tâm nhưng lại có tác động lớn đến tổng chi phí và chất lượng công trình chính là thời điểm thi công.
Theo các chuyên gia trong ngành, đầu năm được xem là thời điểm vàng để triển khai công trình, giúp tối ưu ngân sách, kiểm soát tiến độ và đảm bảo chất lượng. Nếu biết tận dụng thời điểm này một cách hợp lý, gia chủ không chỉ tiết kiệm chi phí đáng kể mà còn tránh được những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình xây dựng.
Kiểm soát tiến độ thi công hiệu quả hơn
Xây dựng nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi nhiều giai đoạn từ thiết kế, chuẩn bị vật tư đến thi công và hoàn thiện. Một trong những nguyên nhân khiến công trình bị trì hoãn là do khó khăn trong việc bố trí nhân công hoặc thiếu sự giám sát chặt chẽ ngay từ đầu. Nếu khởi công vào giữa hoặc cuối năm, lực lượng lao động trong ngành xây dựng thường rơi vào tình trạng quá tải, dẫn đến việc thi công bị kéo dài và khó kiểm soát tiến độ.
Ngược lại, vào đầu năm, các đội thi công thường có lịch trình linh hoạt, vì thế kiểm soát tiến độ tốt hơn. Bên cạnh đó, việc bắt đầu sớm cũng tạo điều kiện để công trình hoàn thành trước thời điểm cao điểm giữa và cuối năm, giúp gia chủ có nhiều thời gian hơn để hoàn thiện không gian sống theo ý muốn mà không bị áp lực về tiến độ.
➡ Nhờ sự chủ động này, gia chủ không chỉ đảm bảo công trình diễn ra theo đúng kế hoạch mà còn tránh được những gián đoạn ngoài ý muốn.
Lợi ích:
- Kiểm soát tốt tiến độ thi công, tránh tình trạng thiếu hụt nhân công.
- Không bị áp lực về thời gian, đảm bảo chất lượng công trình.
- Dễ dàng sắp xếp thời gian hoàn thiện nội thất một cách chỉn chu.
Lựa chọn nhà thầu và đơn vị thiết kế dễ dàng hơn
Chất lượng công trình phụ thuộc phần lớn vào tay nghề của nhà thầu và đơn vị thiết kế. Nếu thi công vào thời điểm giữa hoặc cuối năm, khi nhu cầu xây dựng tăng cao, các nhà thầu thường bị quá tải, dẫn đến việc phân bổ nhân lực không đồng đều, giám sát kém hiệu quả, làm ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
Ngược lại, vào đầu năm, số lượng công trình chưa nhiều, các nhà thầu có đủ thời gian để tư vấn.
➡ Việc xây dựng vào đầu năm không chỉ giúp gia chủ dễ dàng tìm được đội ngũ thi công chất lượng mà còn đảm bảo sự giám sát chặt chẽ, tránh những sai sót không đáng có trong quá trình thực hiện. Một số lợi ích nổi bật mà gia chủ sẽ nhận được như:
- Dễ dàng chọn được nhà thầu chất lượng cao, ít bị quá tải.
- Chất lượng thi công đảm bảo hơn do không bị giám sát lỏng lẻo.
- Có nhiều thời gian để thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng hợp lý.
Giá vật liệu xây dựng và thiết bị vệ sinh ổn định hơn, tránh rủi ro tăng giá
Một trong những vấn đề lớn mà gia chủ thường gặp khi xây dựng hoặc cải tạo nhà cửa là tình trạng giá vật liệu và thiết bị vệ sinh tăng cao do khan hiếm và lạm phát. Trong những giai đoạn cao điểm giữa và cuối năm, khi nhu cầu xây dựng tăng mạnh, nhiều đại lý có xu hướng điều chỉnh giá bán theo cung – cầu, đẩy giá lên cao hơn so với bình thường.
Không chỉ bị ảnh hưởng bởi nguồn cung hạn chế, giá vật liệu như xi măng, sắt thép, gạch men hay các thiết bị vệ sinh của thương hiệu nổi tiếng như: TOTO, INAX, GROHE, FRATINI…còn chịu tác động từ lạm phát và chi phí vận chuyển tăng. Khi chi phí nhập hàng mới cao hơn, các nhà phân phối thường đẩy giá bán lên để đảm bảo lợi nhuận. Điều này khiến người mua dễ rơi vào tình trạng phải chấp nhận mức giá bị đội lên đáng kể hay khó khăn trong việc tìm kiếm hàng hóa, gây gián đoạn kế hoạch thi công.
Trong khi đó, đầu năm là thời điểm vàng để mua sắm với giá ổn định hơn. Nguồn cung dồi dào giúp gia chủ dễ dàng thương lượng giá cả, tránh được việc mua hàng với mức giá cao chót vót do khan hiếm. Ngoài ra, nhiều nhà cung cấp còn áp dụng chính sách đặt cọc trước để giữ giá, giúp gia chủ chủ động ngân sách và không lo bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
➡ Việc mua sắm sớm giúp gia chủ tận dụng được giá tốt, tránh bị ảnh hưởng bởi sự biến động thị trường. Hơn nữa, đầu năm gia chủ có cơ hội:
- Tiếp cận sản phẩm mới với nhiều lựa chọn hơn.
- Tránh tình trạng giá tăng hoặc khan hiếm hàng vào cuối năm.
- Nhiều chương trình khuyến mãi giúp tiết kiệm chi phí.
MẸO NHỎ: Trong hợp đồng đặt cọc giá với nhà cung cấp, nên có điều khoản thỏa thuận rằng nếu giá cuối năm thấp hơn giá hiện tại, thì sẽ áp dụng mức giá thấp nhất.
Nhiều chương trình ưu đãi đầu năm – Cơ hội tối ưu chi phí
Hiểu được nhu cầu xây sửa nhà vào thời điểm đầu năm, Kidohomes mang đến chương trình ƯU ĐÃI LỚN giúp khách hàng có thể sở hữu những thiết bị vệ sinh cao cấp với mức giá hấp dẫn. Đây là cơ hội tuyệt vời để hoàn thiện không gian sống với những sản phẩm chất lượng, thông minh và tiện ích. Chương trình khuyến mãi bao gồm:
- Giá đặc biệt cho các thiết bị vệ sinh cao cấp
- Hỗ trợ tư vấn giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp
- Cơ hội sở hữu những mẫu thiết bị vệ sinh mới nhất theo xu hướng thị trường
Nhờ vào chương trình ưu đãi này, gia chủ có thể tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, từ đó có thể đầu tư thêm vào những hạng mục quan trọng khác của ngôi nhà.
Việc xây sửa nhà vào đầu năm không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Đừng chờ đến giữa hoặc cuối năm khi giá cả leo thang và nguồn cung hạn chế, hãy tận dụng ngay thời điểm vàng này để sở hữu những thiết bị vệ sinh cao cấp với mức giá tốt nhất.
